大濠公園パーク・ホームズ

  • 福岡県福岡市中央区今川一丁目

  • / 唐人町駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 9階建 / 31戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
7,500万円
89.9万円/㎡
相場
7,155万円
85.8万円/㎡
3,885
6,065
8,246
10,426
AI査定結果
推定相場価格
7,155万円
85.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,065万円〜8,246万円
72.7万円/㎡〜98.8万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月30日
大濠公園パーク・ホームズ
7,500万円（89.9万円/㎡）/ 8階 / 83.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は89.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/307,500万円89.9万円8階 83.42㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は82.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/30大濠公園パーク・ホームズ
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅8分 7,500万円89.9万円83.42㎡3LDK8階 / 9階建 南東2000年31戸RC
2024/01/22グランドメゾン大濠STAGE
福岡市中央区草香江一丁目
六本松駅7分 6,580万円74.6万円88.25㎡3LDK4階 / 9階建 南東2003年54戸RC
2026/03/20コアマンション桜坂プレジオ弐番館
福岡市中央区六本松三丁目
桜坂駅3分 8,490万円82.1万円103.4㎡4LDK7階 / 15階建 南2001年63戸SRC
2026/02/09モントーレ地行ガーデン
福岡市中央区地行四丁目
唐人町駅7分 7,499万円83.0万円90.38㎡3LDK6階 / 7階建 南西2001年33戸RC
2025/04/08パークハウスセンシア
福岡市中央区地行三丁目
唐人町駅8分 5,250万円71.5万円73.46㎡3LDK4階 / 8階建 南東2002年49戸RC
2026/04/28コスモシティ地行
福岡市中央区地行四丁目
唐人町駅5分 6,980万円76.7万円91.01㎡4LDK4階 / 7階建 南西2002年26戸RC
2026/01/25東急ドエルアルス唐人町
福岡市中央区唐人町二丁目
唐人町駅4分 8,730万円89.5万円97.49㎡4LDK3階 / 9階建 南2000年36戸RC
2023/11/22ダイアパレス唐人町
福岡市中央区唐人町一丁目
唐人町駅4分 5,980万円77.6万円77.06㎡3LDK9階 / 9階建 南2000年35戸SRC
2024/09/03アメックス大濠
福岡市中央区今川二丁目
西新駅9分 5,399万円68.0万円79.45㎡3LDK6階 / 7階建 南東2004年21戸RC
2025/06/23日商岩井レジオン大濠
福岡市中央区黒門
唐人町駅1分 5,780万円80.2万円72.05㎡3LDK9階 / 12階建 南東1997年37戸SRC
2025/11/04ロイヤルマンション鳥飼ソフィア
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅8分 6,780万円72.7万円93.31㎡3LDK5階 / 5階建 南東2004年19戸RC
2025/10/17ネオグランデ大濠
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅5分 7,520万円87.3万円86.11㎡3LDK1階 / 8階建 南2001年14戸RC
2026/04/02アソシアタワー大濠ベネフィス
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅7分 8,690万円94.4万円92.04㎡4LDK11階 / 15階建 北2005年37戸SRC
2025/04/12グランドメゾン大濠公園参番館
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅5分 6,780万円87.5万円77.52㎡2LDK+S2階 / 12階建 東2001年21戸SRC
2026/04/30アーバンパレスアクス大濠
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅7分 6,380万円88.0万円72.48㎡3LDK7階 / 14階建 南1995年61戸SRC
2024/12/03コアマンション大濠
福岡市中央区黒門
唐人町駅4分 7,280万円87.0万円83.7㎡3LDK8階 / 11階建 南1995年18戸SRC
2024/02/15大濠シティハウス
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅5分 6,980万円70.6万円98.84㎡3LDK7階 / 8階建 東1999年14戸RC
2026/04/26ソピア大濠西
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅9分 6,390万円76.8万円83.2㎡4LDK7階 / 9階建 南1999年16戸RC
2024/09/28コモダス大濠
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅7分 7,000万円83.6万円83.77㎡3LDK7階 / 8階建 南1996年25戸RC
2024/01/16グランドサンリヤン大濠2丁目
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅6分 6,880万円99.1万円69.4㎡2LDK4階 / 10階建 南2002年45戸RC
2026/02/10グランド・サンリヤン大濠二丁目
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅7分 6,280万円90.5万円69.4㎡2LDK6階 / 10階建 南東2002年45戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積73.42㎡〜93.42㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名大濠公園パーク・ホームズ
所在地福岡県福岡市中央区今川一丁目
交通唐人町駅徒歩8分
築年月2000年
階数9階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション